Ratgeber
Was in Angeboten wirklich zählt
Erklärungen zu den Punkten, an denen Angebote für die energetische Sanierung am häufigsten auseinandergehen – ohne Fachchinesisch.
Wärmepumpe
Heizlast, hydraulischer Abgleich, Dimensionierung und die Heizungsförderung über den KfW-Zuschuss 458.
BEG-Reform zum 21. Juli 2026: was sich bei der Heizungsförderung geändert hat
Effizienzbonus gestrichen, Klimageschwindigkeits-Bonus gesenkt, Einkommens-Bonus dreistufig: die neuen Sätze und was das für Ihr Angebot bedeutet.Wärmepumpen-Angebot prüfen: die 10 Punkte, auf die es ankommt
Woran Sie erkennen, ob ein Angebot für eine Wärmepumpe vollständig, technisch plausibel und förderfähig ist.Hydraulischer Abgleich: warum er für die Förderung entscheidend ist
Was der hydraulische Abgleich leistet, warum Verfahren B verlangt wird und woran Sie erkennen, ob er im Angebot enthalten ist.Wärmepumpe zu teuer? So ordnen Sie den Preis ein
Wie Sie den Preis eines Wärmepumpen-Angebots im Marktvergleich einordnen und Positionen erkennen, die den Preis unauffällig in die Höhe treiben.Förderung für die Wärmepumpe: welche Voraussetzungen das Angebot erfüllen muss
Welche Angaben und Nachweise im Angebot stehen sollten, damit der Förderantrag nicht an Formalien scheitert.Wärmepumpe überdimensioniert erkennen
Woran Sie merken, dass die angebotene Wärmepumpe zu groß für Ihr Haus ist, und was das im Betrieb bedeutet.Was eine Wärmepumpe im Bestand kostet – und woraus sich der Preis zusammensetzt
Die Kostenblöcke einer Wärmepumpen-Installation im Bestandsgebäude und die Posten, die typischerweise unterschätzt werden.KfW 458 beantragen: Voraussetzungen und Reihenfolge
Wer den Heizungszuschuss 458 bekommt, in welcher Reihenfolge Vertrag und Antrag stehen müssen und welche Angaben dafür im Angebot stehen sollten.JAZ der Wärmepumpe berechnen: was die Zahl aussagt
Der Unterschied zwischen COP, SCOP und JAZ, eine Überschlagsrechnung für die Betriebskosten und die Angaben, die dafür im Angebot stehen müssen.Heizlastberechnung fehlt im Angebot: was das bedeutet
Ohne Heizlast ist jede Zahl im Angebot unbelegt. Was eine Berechnung nach DIN EN 12831 leistet, zwei Überschlagsrechnungen und was Sie anfordern sollten.Wärmepumpen-Angebote vergleichen: die Checkliste
In fünf Schritten von zwei unvergleichbaren Angeboten zu einer belastbaren Gegenüberstellung: Leistungsumfang, Technik, Preis, Förderung, Vertrag.Wärmepumpe und Nachbar: welcher Abstand, welche Lautstärke erlaubt ist
Warum es keinen festen Mindestabstand gibt, welche Nachtwerte die TA Lärm vorgibt und was der Schallleistungspegel seit 2026 mit der Förderung zu tun hat.Wärmepumpe beim Netzbetreiber anmelden: was Pflicht ist und wer es erledigt
Warum die Wärmepumpe vor der Inbetriebnahme gemeldet werden muss, was § 14a EnWG seit 2024 ändert und was davon ins Angebot gehört.Wärmepumpe Angebot bauseits: welche Leistungen oft fehlen und wer sie übernimmt
Elektroanschluss, Kernbohrung, Fundament, Entsorgung: welche Arbeiten in Wärmepumpenangeboten oft bauseits stehen und was das für Zeitplan und Förderung heißt.
Fenster
Uw statt Ug, die Abdichtung der Anschlussfuge, Laibungen und Fensterbänke – und warum nach dem Tausch ein Lüftungskonzept dazugehört.
Fenster-Angebot prüfen: die Punkte, an denen Angebote auseinandergehen
Woran Sie erkennen, ob ein Angebot für neue Fenster vollständig, technisch plausibel und förderfähig ist – und welche Positionen als Nachtrag wiederkommen.Uw oder Ug? Der Unterschied, der über die Förderung entscheidet
Warum der U-Wert der Verglasung nicht der U-Wert des Fensters ist, wie weit beide auseinanderliegen und was im Angebot stehen muss.Was ein Fenstertausch kostet – und woraus sich der Preis zusammensetzt
Die Kostenblöcke eines Fenstertauschs im Bestand, der Einfluss des Rahmenmaterials und die Posten, die in Angeboten regelmäßig untergehen.RAL-Montage: warum die Fuge wichtiger ist als das Fenster
Was hinter „Montage nach RAL" steckt, warum die Anschlussfuge über Schimmel und Förderfähigkeit entscheidet und wie Sie die Leistung im Angebot erkennen.Schimmel nach dem Fenstertausch: warum ein Lüftungskonzept dazugehört
Warum neue Fenster die Feuchte im Haus verändern, was ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 leistet und wann es in ein Angebot gehört.Förderung für neue Fenster: welche Voraussetzungen das Angebot erfüllen muss
Uw 0,95, Energieeffizienz-Experte, Antrag vor Beauftragung: Was die BAFA-Förderung für einen Fenstertausch verlangt und woran sie im Angebot scheitert.
Dach
U-Wert statt Dämmstärke, die luftdichte Ebene, die Lage der Dämmung zum Sparren und die Gerüst-Standzeit.
Dach-Angebot prüfen: die Punkte, an denen Angebote auseinandergehen
Woran Sie erkennen, ob ein Angebot für Dachsanierung oder Dachdämmung vollständig, technisch plausibel und förderfähig ist.U-Wert oder Dämmstärke: was im Dachangebot wirklich zählt
Warum 180 mm nicht gleich 180 mm sind, wie sich die Dämmwirkung überschlägig nachrechnen lässt und welcher Wert für die Förderung maßgeblich ist.Aufsparren, Zwischensparren, Untersparren: welche Dachdämmung wann passt
Die Lage der Dämmung zum Sparren entscheidet über Preis, Dämmwirkung und darüber, ob Sie während der Arbeiten im Haus wohnen können.Was eine Dachsanierung kostet – und warum das Gerüst die Rechnung bestimmt
Die Kostenblöcke einer Dachsanierung im Bestand, der Einfluss der Ausführung und die Positionen, die als Nachtrag wiederkommen.Asbest im Dach: was der Verdacht für Ihr Angebot bedeutet
Woran sich asbesthaltige Baustoffe im Dach erkennen lassen, was die Entsorgung nach TRGS 519 ändert und welche Frage vor der Beauftragung gehört.Förderung für die Dachdämmung: welche Voraussetzungen das Angebot erfüllen muss
U-Wert 0,14, luftdichte Ebene, Energieeffizienz-Experte, Antrag vor Auftrag: Was die BAFA-Förderung für die Dachdämmung verlangt und woran sie scheitert.Oberste Geschossdecke dämmen: die günstigste Maßnahme der Gebäudehülle
Die oberste Geschossdecke zu dämmen kostet je m² etwa ein Fünftel einer Aufsparrendämmung – bei gleichem U-Wert. Und wann sie trotzdem die falsche Wahl ist.
Fassade
Die Positionen, die im Quadratmeterpreis nicht stehen: Laibungen, Sockel, Fensterbänke, Untergrund – und welches System zu welcher Wand passt.
Fassaden-Angebot prüfen: die fünf Positionen, die fast immer fehlen
Woran Sie erkennen, ob ein Angebot für Fassadendämmung vollständig ist – und warum der Quadratmeterpreis des Systems nur die halbe Rechnung ist.WDVS, Vorhangfassade oder Kerndämmung: welches System wann passt
Die vier Wege, eine Außenwand zu dämmen, was sie unterscheidet und warum ein Preisvergleich über Systemgrenzen hinweg nichts aussagt.Was eine Fassadendämmung kostet – und woraus sich der Preis zusammensetzt
Die Kostenblöcke einer Fassadendämmung im Bestand, der Einfluss des Systems und die Posten, die als Nachtrag wiederkommen.Laibung, Sockel, Rollladenkasten: die Wärmebrücken nach der Dämmung
Warum eine gedämmte Fassade neue Schwachstellen schafft, wo sie liegen und was im Angebot dazu stehen muss.Innendämmung: wann sie sinnvoll ist und woran sie scheitert
Warum Innendämmung bauphysikalisch anspruchsvoller ist als Dämmung von außen, warum es keinen gelockerten Förderwert gibt und was ins Angebot gehört.Förderung für die Fassadendämmung: welche Voraussetzungen das Angebot erfüllen muss
U-Wert 0,20, Sonderfälle bei Innen- und Kerndämmung, Energieeffizienz-Experte, Antrag vor Auftrag: Was die BAFA-Förderung verlangt und woran sie scheitert.Brandriegel beim WDVS: wann sie Pflicht sind – und wann nicht
Ab welcher Höhe ein WDVS mit EPS Brandriegel braucht, warum die 7-Meter-Grenze anders gemessen wird als gedacht und was ins Angebot gehört.
Photovoltaik
Zählerschrank, Steuerbox und Überspannungsschutz, die Staffelung der Einspeisevergütung, der Nullsteuersatz – und warum es hier keinen Zuschuss gibt.
PV-Angebot prüfen: die sechs Positionen, die fast immer fehlen
Woran Sie erkennen, ob ein Angebot für Photovoltaik mit Speicher und Wallbox vollständig ist – und warum der Preis pro kWp allein nichts über die Qualität sagt.Was kostet eine PV-Anlage mit Speicher und Wallbox?
Wie sich der Preis einer PV-Anlage zusammensetzt, warum der Preis pro kWp mit der Anlagengröße fällt und welche Posten in Paketpreisen regelmäßig fehlen.Einspeisevergütung: wie viel Sie wirklich bekommen
Warum die Vergütung nach Leistungsstufen gestaffelt ist, was der Unterschied zwischen Überschuss- und Volleinspeisung bedeutet und wie lange der Satz gilt.Null Prozent Umsatzsteuer – aber nicht auf die Wallbox
Wofür der Nullsteuersatz nach § 12 Abs. 3 UStG gilt, wo er endet und warum ein Paketangebot mit 0 % auf alles ein Fehler ist, der Sie später einholen kann.Wie groß sollte der Stromspeicher sein?
Warum die nutzbare Kapazität die einzige vergleichbare Zahl ist, welche Speichergröße zu welchem Verbrauch passt und was Notstrom damit zu tun hat.Wallbox anmelden: was Netzbetreiber und § 14a EnWG verlangen
Wann eine Wallbox nur angemeldet und wann genehmigt werden muss, was § 14a EnWG bedeutet und warum 22 kW am Einfamilienhaus selten sinnvoll sind.Der Zählerschrank: der teuerste Nachtrag bei der PV-Anlage
Warum der Zählerplatz bei fast jeder PV-Anlage zum Thema wird, wer darüber entscheidet und wie die Kosten nicht erst nach der Beauftragung auftauchen.
Förderung und Angebotsvergleich
Was für alle Gewerke gilt: die BEG-Förderung der Gebäudehülle, der Energieeffizienz-Experte, der Sanierungsfahrplan und der Vergleich zweier Angebote.
Förderung für Fenster, Dach und Fassade: Sätze, Grenzen, Reihenfolge
Wie die BEG-Förderung für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle funktioniert, warum das BAFA und nicht die KfW zuständig ist und was sich alle Maßnahmen teilen.Energieeffizienz-Experte: wann er Pflicht ist und was er leistet
Für welche Maßnahmen ein Energieeffizienz-Experte verlangt wird, was er im Verfahren tut, was er kostet und woran man einen findet.Individueller Sanierungsfahrplan: rechnet sich der Bonus?
Was ein iSFP ist, wie der Bonus seit Juli 2026 rechnet, wann er sich trägt und wann er ein teures Papier bleibt.Zwei Angebote vergleichen: warum die Endsumme das schwächste Kriterium ist
Wie sich Angebote unterschiedlicher Betriebe vergleichbar machen lassen, welche Fragen die Differenz erklären und woran ein Vergleich immer scheitert.Kostenvoranschlag überschritten: wie viel mehr der Handwerker verlangen darf
Ab wann eine Überschreitung als wesentlich gilt, welche Warnpflicht der Handwerker hat und warum Mehrkosten bei Sanierungen meist gar keine Überschreitung sind.Bauseits im Angebot: was der Vermerk bedeutet und wer die Leistung bezahlt
Was „bauseits" im Handwerkerangebot heißt, wo der Vermerk versteckt steht, warum er den Vergleich verzerrt und welche Fragen vor der Unterschrift helfen.Gerüst Pflicht: ab welcher Höhe eine Absturzsicherung vorgeschrieben ist
Ab wie viel Metern gesichert werden muss, was für Dach, Fassade, Fenster und PV gilt – und warum das Gerüst im Angebot oft fehlt oder bauseits steht.Abschlagszahlung beim Handwerker: was er verlangen darf und was üblich ist
Anzahlung, Abschläge, Schlussrate: was § 632a BGB erlaubt, wann die Regeln für Verbraucherbauverträge greifen und wie Sie den Zahlungsplan prüfen.Handwerkerkosten absetzen: 20 % der Arbeitskosten, aber nicht bei Förderung
Was § 35a EStG erlaubt, warum nur Lohn-, Maschinen- und Fahrtkosten zählen, welche Belege das Finanzamt will und warum geförderte Maßnahmen rausfallen.VOB/B im Handwerkerangebot: was sie für private Bauherren bedeutet
Die VOB/B steht oft im Kleingedruckten. Was sie gegenüber dem BGB ändert – Verjährung, Abnahme, Schlusszahlung – und wann sie für Verbraucher überhaupt gilt.Widerrufsrecht beim Handwerkervertrag: wann Sie 14 Tage haben
Wann ein Handwerkervertrag widerrufen werden kann, was sich ändert, wenn die Belehrung fehlt, und was Sie für bereits begonnene Arbeiten zahlen müssen.